2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
56.3万円/㎡
前年比-4.2%
名古屋市東区
63.8万円/㎡
前年比-7.6%
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メガシティテラスA棟
愛知県名古屋市東区砂田橋四丁目
/ 茶屋ケ坂駅 徒歩5分
2018年築 / 10階建 / 553戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
4,145万円
57.0万円/㎡
3,303
3,864
4,426
4,987
AI査定結果
推定相場価格
4,145万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,864万円〜4,426万円
53.2万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月5日
メガシティテラスA棟
4,280万円（58.9万円/㎡）/ 6階 / 72.7㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は54.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 4,280万円 | 58.9万円 | 6階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 3,990万円 | 53.1万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,300万円 | 57.3万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 4,600万円 | 61.3万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 4,080万円 | 54.3万円 | 6階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 4,290万円 | 59.0万円 | 9階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 3,980万円 | 52.5万円 | 5階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 6,480万円 | 76.0万円 | 10階 | 85.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 3,700万円 | 49.3万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 3,800万円 | 52.3万円 | 7階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 3,980万円 | 54.7万円 | 7階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,950万円 | 52.6万円 | 8階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,200万円 | 57.8万円 | 9階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 3,900万円 | 51.9万円 | 6階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 3,980万円 | 53.0万円 | 6階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 3,590万円 | 47.8万円 | 8階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,990万円 | 53.1万円 | 10階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,850万円 | 51.3万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 4,200万円 | 55.9万円 | 9階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 3,600万円 | 47.9万円 | 10階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 3,690万円 | 49.1万円 | 8階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | メガシティテラスA棟 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ケ坂駅5分 | 4,280万円 | 58.9万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 553戸 | RC |
| 2025/05/06 | メガシティテラス4棟 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ヶ坂駅11分 | 3,640万円 | 50.1万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 553戸 | RC |
| 2026/04/05 | メガシティテラスC棟 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ケ坂駅6分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 553戸 | RC |
| 2026/02/13 | メガシティテラスB棟 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ケ坂駅5分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 553戸 | RC |
| 2025/09/15 | メガシティテラス3棟 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ケ坂駅4分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 553戸 | RC |
| 2025/12/13 | メガシティテラス 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ケ坂駅5分 | 3,980万円 | 54.7万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 553戸 | RC |
| 2026/03/14 | メガシティテラス1棟 名古屋市東区砂田橋四丁目 | 茶屋ケ坂駅4分 | 3,980万円 | 54.7万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 553戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.2%下落、名古屋市東区では7.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は名古屋市東区の平均と比較して7.7%割安です。
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1982年築 / 5階建 / 27戸 / RC造